贵州首笔保证性住宅再借款落地贵安

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4月24日，记者从贵州省住宅和城乡建设厅得悉，贵州省首笔收买已建成存量商品房用作保证性住宅再借款（简称“保证性住宅再借款”）已经过国家开发银行贵州省分行评定并签定借款协议。

据悉，该项目为贵安新区安居置业有限公司（以下简称“安居公司”）省级人才公寓收买项目，第一批1219套已建成存量商品房已获国开行融资再借款授信5亿元，到4月23日已放款595.6万元，作为贵安新区保证性租借住宅，要点面向引进人才等住宅保证集体。

项目收买房源：山水花溪项目精装房

保证性住宅再借款是中国人民银行向国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等金融机构发放的借款，鼓舞引导金融机构依照商场化、法治化准则，支撑当地国有企业以合理价格收买已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保证性住宅。

2024年5月，中国人民银行宣告建立3000亿元保证性住宅再借款，9月对有关事项进行调整优化，将央行向金融机构发放再借款的份额从借款本金的60%提升到100%。本年政府作业报告中提出，拓展保证性住宅再借款使用范围。

2025年2月，贵州省住宅和城乡建设厅发布2025年保证性住宅项目归入国家方案项目清单。在省委、省政府的全面统筹下，各级各部门联动推进，国家开发银行贵州省分行合作完善配套准则，为贵安新区量身打造归纳方案，加速推进收买存量商品房用作保证性住宅的首笔借款落地。

“已放款首要用于第一批拟收买房源中的118套翰林园项目精装房，现在正在赶紧展开收房作业。”项目收买及运营办理方贵安新区安居置业有限公司总经理吴俊宏介绍，收房完结后行将展开软装装饰，到达“拎包入住”条件。

“项目将为贵安新区落地项目及引进人才做好住宅保证作业，招引各类人才到贵安新区作业、创业。”贵安新区城建局党组成员、副局长何英杰介绍，贵安新区2025年保证性住宅再借款项目共3901套，将继续对接金融机构推进融资作业，12月底前完结剩下2682套已建成存量商品房收买。

作为房地产商场去库存的一项重要行动，本次保证性住宅再借款项目以贵安新区作为首个试点，探究“以购代建”形式优化住宅供给结构，为全省构建“商场+保证”双轨并行住宅系统供给了可仿制的融资典范。

下一步，贵州省将进一步完善“省级统筹、金融支撑、商场运作”机制，推进政策性金融工具与住宅保证系统深度联接。未来，方案在全省范围内推行“再借款+存量收买”形式，补齐配租型、配售型保证性住宅短板，继续优化住宅供给结构，促进房地产业转型。

贵州日报天眼新闻记者赵文菂

修改文丹

二审金忠秀

三审王鲁铨

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标签: 贵安首笔借款落地住宅

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